- Woonoppervlakte
- Circa 129 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 241 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2005
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Sunny corner house with five bedrooms, large backyard and garage
In the heart of a highly desirable neighborhood in Leidschenveen, you will find this corner house on a spacious street lined with beautiful trees and hedges. The homes feature distinctive architecture, characterized by narrow windows, roof tiles that extend down the facade, and canopies above the front doors.
Sunny living room, open kitchen
The bright entrance has a tiled floor that continues throughout the entire ground floor. As you enter the living room, sunlight greets you from three sides. At the rear, there is a large window section and a glass door leading to the garden. Combined with the large side window, this creates a pleasant sense of space and connection with the outdoors.
Toward the front, the living room flows into the L-shaped open kitchen. It is finished in calm gray tones, with a large countertop, wide drawers, ample cupboard space, an induction cooktop, and various built-in appliances. Its layout allows you to stay connected with family or guests in the living room while cooking. The large window behind you brings in plenty of daylight.
Three spacious bedrooms, bathroom and second toilet
The staircase in the hall leads to the first floor, where you’ll find three bedrooms. The largest one overlooks the backyard and spans the full width of the house. The other two are located at the front and have a unique character thanks to the narrow windows. All bedrooms have neat laminate flooring.
Between the bedrooms lies the bathroom, tiled in a combination of white and blue tones and equipped with a shower/bathtub combination, double sink with large mirror, and second toilet. Opposite the bathroom is a separate space for the laundry setup.
Second floor: two bedrooms
On the second floor, you’ll find two more bright and charming bedrooms. The larger one faces the backyard and features a large dormer window; the other is at the front of the house, also with a large dormer window.
The central heating boiler and the heat recovery ventilation unit are also located on this floor, placed in a closet accessible from the landing.
More than generous backyard with wooden bar, garage and large driveway
The spacious backyard is southeast-facing and designed with cozy tile patterns and green borders. Several terraces invite you to sit outside all day long, whether you’re seeking sun or shade. And if you’re in the mood for a drink, the wooden bar is close at hand! (The bar is lockable and can also be used for extra storage.)
The front garden is also neatly landscaped and exudes a welcoming feel. Here you can enjoy the evening sun during the summer.
Finally, the house features a garage and a very large driveway with space for at least two cars—or even a camper.
Very centrally located
This house enjoys a central location. Shops, childcare centers, and schools are nearby, including the British School. Playgrounds and a petting zoo are within walking distance, as is public transport. Major roads such as the A4, A12, and A13 are just a few minutes away by car. By bike, you can quickly reach the city or the surrounding green areas, including Westerpark Zoetermeer and the Nieuwe Driemanspolder.
In summary:
• Sunny corner house located in a desirable neighborhood
• Living area approx. 128.9 m², volume 438.4 m³, measured according to NEN2580
• Plot size 241 m² – full ownership
• Bright hallway with toilet and tiled floor extending across the ground floor
• Sunny living room with large windows and a door to the backyard
• L-shaped open kitchen with plenty of work and storage space, induction cooktop and built-in appliances
• Three spacious bedrooms on the first floor
• Bathroom with double sink, large mirror, shower/bathtub combination, and second toilet
• Second floor: two bedrooms, one with a large dormer
• Laundry setup also located here, along with the central heating boiler (Intergas, 2005) and the heat recovery unit (JE StorkAir), both in a separate closet
• Laminate flooring on both upper floors
• Large backyard with multiple terraces, green borders and a wooden bar; charming front garden
• Garage and large driveway
• Centrally located near all facilities and public transport
• Access to highways A4/A12/A13 within minutes
• Delivery in consultation – can be quick due to return migration to the UK
Interested?
Don’t wait too long—call Makelaarscentrum Leidschenveen to schedule a viewing.
This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All stated measurements and surface areas are indicative. The property has been measured using the Measuring Instruction based on the NEN 2580 standard. Our general sales conditions are listed on our website, and we adhere to the General Consumer Conditions of the Dutch Real Estate Association (Vastgoed Nederland). If you have questions about this property or our services, feel free to contact us.
In short: call us to schedule a viewing or engage your own VastgoedNed/NVM buying agent. Your buying agent looks after your interests and can save you a lot of time, money and stress.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 669.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Inhoud
- 438 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt hr22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 81 m² (9,33 meter diep en 8,66 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Tn12-energielabel-b
Plattegronden PDF
Meetrapport-tom-navislaan-12-den-haag
Lijstvanzaken-4898
Tn12-akte-van-levering
Vragenlijstb-4898
Brochure-tom-navislaan-12-den-haag
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- Totaal aantal inwoners
- 8235 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- tot 15 jaar
- 28%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 30%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 5%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- Eenpersoons zonder kinderen
- 17%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 35%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 55%
- Huishoudens met kinderen
- 66%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 80%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 390.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2493
- Adressen per km²
- 1460
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Makelaarscentrum Leidschenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Koraalrood 153 (bezoekadres)
2718 SB, Zoetermeer
070 326 5476 robverhoeven@makelaarscentrum.nl www.makelaarscentrum-leidschenveen.nlContact opnemen
Makelaarscentrum Leidschenveen
"Plaats het maar op mijn bord," zegt Rob Verhoeven, een makelaar die al jarenlang in Leidschenveen woont en werkt. Hij heeft zich gespecialiseerd in deze aantrekkelijke wijk van Den Haag en is een expert in het begeleiden van zowel aankoop- als verkoopprocessen. "Ik heb de ontwikkeling van deze wijk van dichtbij meegemaakt. Ik ken sommige delen zelfs beter dan mijn eigen straat," vertelt hij met een glimlach.
Rob's grondige kennis van Leidschenveen heeft al veel mensen geholpen hun ideale woning te vinden of hun huis sneller dan verwacht te verkopen, vaak tegen prijzen die de verwachtingen overtroffen. Wat is zijn geheim? Rob zet altijd dat extra stapje voor zijn klanten. "U kunt mij echt alles vragen over het kopen of verkopen van een huis. En natuurlijk kunt u uw woning aan mij toevertrouwen als u dat overweegt 😊."

Nieuwste reviews
-
Patricia van Delft
We zijn erg tevreden over Rob. De communicatie was duidelijk en prettig, en we voelden ons gedurende het hele verkoopproces goed begeleid. H...
-
Marielle EH
Rob van Makelaarscentrum Leidschenveen is een prima makelaar met kennis van de markt. Hij werkt snel, vakkundig en duidelijk. Absoluut een a...
-
helena stikkelman
Rob is een fijne makelaar, denkt met je mee, weet hoe de markt in elkaar steekt. Hij deelt elke stap die er gemaakt wordt en is goed bereikb...