Tom Navislaan 12

**Für die Übersetzung verwenden Sie die englische Funda-Seite**

Sonnige Eckenwohnung mit fünf Schlafzimmern, großem Hinterhof und Garage

In der sehr beliebten Wohngegend von Leidschenveen finden Sie diese Eckenwohnung in einer großzügig angelegten Straße mit schönen Bäumen und Hecken. Die Häuser haben eine auffällige Architektur, gekennzeichnet durch unter anderem schmale Fenster, Dachziegel, die in ‘Wandplatten’ übergehen und Vorbauten über der Haustür.

Sonnige Wohnzimmer, offene Küche

Die helle Eingang ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, der sich über die gesamte Erdgeschossfläche erstreckt. Wenn Sie das Wohnzimmer betreten, treffen Sie von drei Seiten Sonnenlicht. Auf der Rückseite verfügen Sie über eine große Fensterfront und eine Glastür zur Terrasse. Die Kombination mit dem großen Seitenfenster sorgt für ein angenehmes Gefühl von Raum und Verbindung nach außen.
Im Richtung der Vorderseite übergeht das Wohnzimmer in die L-förmige offene Küche. Diese ist in ruhigen Grautönen ausgeführt, mit einem großen Arbeitsplatte, breiten Schubladen, viel Schrankraum, einer Induktionskochstelle und verschiedenen anderen Einbauküchengeräten. Dank der Aufstellung bleiben Sie während des Kochens ständig in Verbindung mit den Familienmitgliedern oder Gästen im Wohnzimmer. Das große Fenster hinter Ihnen sorgt für viel Tageslicht.

Drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und zweites WC

Über die Treppe im Vestibül gelangen Sie zur ersten Etage, wo Sie über drei Schlafzimmer verfügen. Das größte bietet einen Blick auf den Hinterhof und erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die anderen beiden befinden sich an der Vorderseite des Hauses und erhalten durch die schmalen Fenster ihre eigene Charakteristik. Alle Schlafzimmer sind mit sauberen Laminatböden ausgestattet.
Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer. Es ist mit einer Kombination aus weiß- und bläulichen Tönen gefliest und verfügt über eine Dusche-/Badewanne-Kombination, eine doppelte Waschtisch mit großem Spiegel und ein zweites WC. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich eine separate Zone für die Wäscheanlage.

Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer

Auf der zweiten Etage finden Sie noch zwei weitere helle und gemütliche Schlafzimmer. Das größere der beiden bietet einen Ausblick auf den Hinterhof und verfügt über eine große Dachkammer; die andere ist an der Vorderseite des Hauses gelegen und ebenfalls mit einer großen Dachkammer ausgestattet.

Auch der CV-Kessel und die WTW-Anlage befinden sich in dieser Etage; sie sind in einem Schrank untergebracht, der über den Flur zugänglich ist.

Mehr als royale Hinterhof mit Holzbar, Garage und großem Einfahrtspfad

Der große Hinterhof liegt im Südost und ist mit sanften Kachelpflastern und grünen Randstreifen gestaltet. Verschiedene Terrassen laden dazu ein, den ganzen Tag hier zu sitzen, egal ob Sie Schatten oder Sonne suchen. Und möchten Sie ein Getränk? Dann ist die Holzbar direkt in der Nähe! (Die Bar kann abgeschlossen werden und eignet sich daher auch als zusätzlicher Lagerraum)

Auch der Vorgarten ist liebevoll angelegt und strahlt eine freundliche Ausstrahlung aus. Auch hier können Sie im Sommer die Sonne genießen.

Zuletzt verfügt diese Wohnung über eine Garage und einen sehr großen Einfahrt, mit Platz für mindestens zwei Autos (oder ein Wohnmobil).
Sehr zentral gelegen
Diese Wohnung ist zentral gelegen. Geschäfte, Kindertagesstätten und Schulen sind in der Nähe, ebenso wie die britische Schule. Spielplätze und Kindertierzüge finden Sie in Gehweite, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Ausfallstraßen A4, A12 und A13 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt oder im grünen Außenbereich, einschließlich des Westerpark Zoetermeer und der Nieuwe Driemanspolder.

Zusammengefasst:
• Sonnige Eckenwohnung, gelegen in einer beliebten Gegend
• Wohnfläche ca. 128,9 m², Wohnraumvolumen 438,4 m³, gemessen nach NEN2580
• Grundstücksgröße 241 m² - vollständig selbstständig
• Lichter Hal mit Toilette, Fliesenboden der über die gesamte Erdgeschoss verläuft
• Sonnige Wohnzimmer, ausgestattet mit großen Fenstern und einer Tür zur Hinterhof
• Offene Küche in L-Form mit viel Arbeits- und Aufbewahrungsfläche, Induktionskochfeld und verschiedenen Einbauküchengeräten
• Drei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel, Dusche/Badewanne-Kombination und zweitem WC
• Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit großem Dachstuhl
• Hier befindet sich auch die Wäschereianlage und in einem separaten Schrank der CV-Kessel (Intergas, 2005) und die WTW-Einheit (JE StorkAir)
• Alle Böden der beiden Etagen sind mit Laminat ausgestattet
• Großer Hinterhof mit verschiedenen Terrassen, grünen Randstreifen und einem Holzbar; schöner Vorgarten
• Garage und großer Einfahrtsweg
• Zentral gelegen in der Nähe aller Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel
• In ein paar Minuten Fahrt auf verschiedene Ausfahrten der A4/A12/A13
• Abholung nach Absprache – kann schnell i.V.m. Remigration UK

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Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte an der Richtigkeit geltend gemacht werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Die Wohnung wurde gemäß der Messanweisung gemessen, die auf den Normen basiert, wie sie in der NEN 2580 festgelegt sind. Die allgemeinen Verkaufsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Wir arbeiten gemäß den Allgemeinen Verbraucherbedingungen von Vastgoed Nederland. Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder zu unseren Dienstleistungen? Zögern Sie nicht, uns kontaktieren.
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